Action rachat de crédits. Sortez du surendettement !

L'emprunteur se limite à verser au prêteur, à la fin de chaque mois, ou de chaque trimestre, ou de chaque année, l'intérêt mensuel, trimestriel ou annuel, du capital emprunté. L'emprunteur ne rembourse rien de son emprunt, mais ne l'augmente pas puisqu'il paie des intérêts. A l'expiration du délai de n années, l'emprunteur remboursera en totalité, le capital emprunté et versera en même temps l'intérêt de la dernière période.

Le prêt in fine peut être optimisé par un montage destiné à l'acquisition ou à la réalisation de travaux d'un logement locatif.

Pour cela, l'investisseur achète à crédit un logement à caractère locatif et donne en garantie un apport personnel qui lui sert au financement d'un contrat d'assurance-vie. On dit qu'il y a nantissement du contrat au profit de l'organisme prêteur. A l'échance du prêt, le capital est remboursé grâce au rachat du contrat d'assurance-vie.

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