Elle a été instituée par la loi du 10/07/1965. Les placements en produits
épargne-logement sont intéressants parce qu'ils offrent la
possibilité d'emprunter à un taux avantageux.
Le système de prêt d'épargne-logement comporte deux phases, l'épargne et la demande de
prêt.
L'épargne logement
permet de financer la résidence principale pour toute forme
d'achat ou dépenses d'amélioration ou de
réparation de l'emprunteur, de ses enfants, de ses parents, de
ses beaux-parents, ou d'un locataire (avec un minimum de 3
années de location nu). Celle-ci doit faire l'objet d'une
occupation minimale de 8 mois par an par le propriétaire ou par
le locataire. Depuis juin 1985, il permet aussi le financement des
résidences secondaires dans le cas d'achat de logements neufs
mais aussi pour certaines dépenses d'amélioration, de
réparations, d'extensions et d'économie d'énergie.
Depuis le 27/03/93, les
prêts d'épargne-logement
peuvent être consentis pour financer l'acquisition de parts de SCPI, à
condition que les immeubles achetés par la SCPI soit, pour 90 % au
moins de leur superficie, affectés à l'habitation.
