Vous allez emprunter vous pouvez diminuer considérablement votre coût de financement 

	Montage classique	Montage optimisé
Montant emprunt	150 000	150 000
Dure	240 mois	300 mois
Taux	5%	5%
chance mensuelle	990	877
Cot global	237 600	263 100

Pour le moment, non seulement notre solution vous coûte 25 500 de plus, mais elle prolonge de 60 mois votre effort d'épargne, par contre, votre mensualité est inferieure de 113 .

Cette différence de 113 , vous allez la placer sur un support d'assurance capitalisation soit 113 x 300 mois.

En partant d'une performance moyenne de 5% sur la durée, vous allez retrouver à terme un capital de 67 292 que l'on va donc soustraire des    263 100 que coûte notre solution, ce qui ramène le coût de l'opération à 263 100 - 67 292 = 195 808 , soit une différence par rapport un montage classique de:

237 600 - 195 808 = 41 792 .

Mais cela ne s'arrête pas là, car pendant toute la durée de l'opération vous aurez bénéficié d'une assurance décès supplémentaire, liée à votre placement assurance, et la durée de financement étant plus longue, vous aurez pu diminuer un peu plus vos revenus fonciers en répercutant les intérêts d'emprunt